房屋正常裂缝的图片 高楼房屋裂缝正常吗？

2019-08-22 22:29:05 来源：朵拉利品网

1, 高楼房屋裂缝正常吗？

您好，不正常。你看到的可能是抹灰层的开裂。高层的墙都是填充墙或者剪力墙。开裂了问题就大了。
高层住宅的质量堪忧，请谨慎购买。
一，开发商并不认为所有的房子都会装修完成后，房主住进来。
所以高层房屋的承力强度，能不能达标，是个问题。
二，如果每户都装修，运上去的沙石水泥的重量，每户最少在5吨左右，加上家具等生活用品。有了上述第一条，这些数字，高层楼房设计时，考虑是否周全，也是个问题。
三，因为很多高层楼房可能到几十年后，房子的居住率也达不到20%，只有股票属性，没有居住属性，所以质量差就很正常，是那么个样儿就行了。
四，如果按人口分房的话，有很多城市人均可以拥有10多套，20多套房子，像贵阳这个城市，人均30套房子，你没有看错，是人均，不是户均。这么多的房子，高层建筑居住率低，开发商在设计时就考虑进去了。
五，真正牢固结实的高层建筑，整体应该像一根木桩，插入地下至少三分之一深，我们的高楼插了这么深吗？多数没有，就那么搁在地上，你说质量如何。
望采纳谢谢

2, 求高手判断下房屋裂缝是否正常,是什么原因导致的！在线等！急！

需要向当地建委下属的质监站反应，以书面形式将问题反应给质监站，七个工作日之内可以得到解决。
1. 工程质量监督职责
根据住建部《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》规定，工程质量监督机构的职责是依据建设工程法律法规、技术标准及审查合格的施工图对各方责任主体的质量行为、工程实体质量和主要使用功能进行抽查，发现问题督促整改，同时规定了以抽查、抽测为主要工程质量监督方式，对工程的抽查类似于交警执法。
2. 2011年6月，该项目开工建设，我局便立即安排了由四名工程技术人员组成的监督组，根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》等相关法律法规、规范标准对该工程质量安全进行了监督。
3. 质量投诉处理情况
根据住建部《建设工程质量投诉处理暂行规定》及《四川省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法》等相关法律法规、技术标准，投诉处理机构的职责是在接到质量投诉后，立即组织工程技术人员对投诉反映的问题进行认真核实和督促责任单位及时处理。
4. 6月27日，我局工程技术人员再次组织建设、勘察、设计、监理、施工单位五方责任主体项目负责人以及部分业主在物管公司办公室进行了现场协调会议，达成处理意见：
（一）组织质量问题排查
组织建设、勘察、设计、监理、施工单位相关技术人员组成排查组，针对出现的问题逐户进行排查。
（二）组织检测机构进行检测
由开发单位委托有资质的检测机构对梁、板、填充墙以及地下室（围护墙）剪力墙的裂缝进行检测，对建筑物的沉降进行观测，并出具相应的检测、观测报告。
（三）出具安全性报告
由建设单位委托原设计单位根据检测、观测结论和现场检查情况对房屋结构安全性作出评估鉴定报告。
（四）制定整改方案
对存在的问题，由建设单位（开发商）委托原设计单位或有资质的设计单位制定技术处理方案，由原施工单位或有资质的施工单位按技术处理方案组织实施，并由监理单位以及购房业主全过程监督质量

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墙体主要包括承重墙与非承重墙，主要起围护、分隔空间的作用。墙承重结构建筑的墙体，承重与围护合一，骨架结构体系建筑墙体的作用是围护与分隔空间。墙体要有足够的强度和稳定性，具有保温、隔热、隔声、防火、防水的能力。 墙体的种类较多，有单一材料的墙体，有复合材料的墙体。综合考虑围护、承重、节能、美观等因素，设计合理的墙体方案，是建筑构造的重要任务。

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房子是一个汉语词汇，读音为fáng zi，指供人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物。它是人类最基本的生活资料；电视剧剧名。

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